
Un collectif de défenseurs de l’environnement, le Chaudron des Alternatives, appelle à manifester vendredi 17 septembre devant la mairie de Plobsheim, au sud de Strasbourg. Cette démonstration vise à rappeler l’opposition d’une partie des habitants à l’emprise de Mack International, le groupe propriétaire d’Europa Park, sur des terres agricoles et des espaces naturels pour y implanter des studios de création numérique.
C’est le lieu qui pose problème. « On ne s’oppose pas à ce que le groupe Mack s’installe en France » explique Yeliz Gencer, du collectif environnemental alsacien le Chaudron des Alternatives. « Ce qui nous fait de la peine, c’est qu’on va artificialiser des terres pour un projet qui pourrait largement se construire sur des friches industrielles de l’Eurométropole. » Ce collectif, ayant beaucoup lutté contre l’implantation d’Amazon en Alsace, prévoit une « déambulation bruyante et joyeuse » au départ du parvis de la mairie de Plobsheim à 18h vendredi 17 septembre jusqu’au site convoité par le projet MackNeXT, où doit s’installer le siège social français et un centre de « divertissement immersif » du groupe Mack International.
La manifestation s’inscrit dans une journée nationale de mobilisation militante contre des projets estimés nocifs pour l’environnement en France.
Cadre naturel et proximité du golf comme arguments de vente
La critique centrale des opposants alsaciens au projet MackNeXT porte sur le choix du terrain, au sud-est du village de Plobsheim, limitrophe au terrain de golf du Kempferhof. Étendu sur 2,9 hectares, le site est pourtant classé Zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique (Zineff 2). Il est cultivé par quatre agriculteurs (dont un en agriculture biologique) et fréquenté par des espèces protégées, qui profitent des zones humides et du cours d’eau du Muehlgiessen. Le territoire est traversé par un corridor écologique qui sert à plusieurs espèces pour se déplacer et se développer. Le terrain visé est en outre distant d’un kilomètre d’une zone doublement classée Natura 2000, le long du Rhin.
Pour pouvoir construire sur ce site, il fallait un « régime d’exception », dixit une délibération du conseil municipal de Plobsheim, pour modifier les schémas d’urbanisme. Ces espaces naturels et agricoles sont normalement inconstructibles, car il s’agit d’une « zone écologique ou paysagère sensible à préserver », selon le Schéma de cohérence territorial de la Région de Strasbourg (Scoters).

Le groupe Mack International, propriétaire d’Europa Park, cherche à s’installer en France mais sans trop s’éloigner de son siège historique à Rust, en Allemagne. Son projet MackNeXT devrait créer 15 emplois à son ouverture et jusqu’à 50 emplois directs à terme. Ce site de « divertissement immersif » (bureaux, studio, « résidences créatives » pour projets de réalité virtuelle et animations 3D) prévoit également l’accueil du siège social français du groupe Mack International dans des locaux de 6 000 m².
L’Eurométropole de Strasbourg et la Ville de Plobsheim ont déjà approuvé l’arrivée du groupe Mack International sur ces terres naturelles alsaciennes. Suite à une enquête publique menée au printemps 2021, ce projet a été intégré aux plans d’urbanisme locaux (Scoters, PLU, PLUi) et déclaré d’intérêt général à travers des délibérations votées au conseil municipal de Plobsheim (14 juin), du comité syndical du Scoters (22 juin) et du conseil de l’Eurométropole de Strasbourg (25 juin).


D’autres lieux possibles pour éviter l’artificialisation
Les collectifs environnementaux reprochent au projet MackNeXT d’artificialiser ces sols inutilement, alors que des solutions alternatives viables existent dans les environs de Strasbourg. Ils reprochent également au porteur de projet et aux instances décisionnaires de « ne pas tenir compte des avis des citoyens ayant participé à l’enquête publique », ni de celui de divers instances comme la Mission régionale de l’autorité environnementale (MRAe) qui a rendu un avis critique sur MacNeXT.

La MRAe s’interroge sur le principe de ce « type de projet dont l’intérêt général doit être démontré, dans un espace agricole et naturel actuellement préservé » et elle rappelait que « le choix du site devra[it] être fait après l’étude de solutions de substitution raisonnables au sens du Code de l’environnement. »
L’Autorité environnementale préfère Illkirch
Dans son avis d’octobre 2020, l’Autorité environnementale conclut que l’option du Parc d’Innovation d’Illkirch-Graffenstaden présentait « l’avantage de concilier le respect de la préservation de l’environnement avec les intérêts économiques et sociétaux. » Elle justifie cette alternative bénéficiant « d’une réserve foncière de 50 hectares sur un site déjà anthropisé (c’est à dire déjà modifié par l’homme et s’éloignant de l’état naturel, NDLR) permettant de ne pas consommer d’espaces naturels et agricoles ». En conclusion, cette structure environnementale indépendante ne pouvait « se ranger aux conclusions de l’étude des scénarios alternatifs présentée [par le porteur de projet] qui conduit à privilégier la compensation à l’évitement ».
Les opposants font de ce constat de la MRAe l’un de leur principal argument : ils estiment que le principe « ERC » (Éviter Réduire Compenser) inscrit dans la loi n’est pas respecté. Il serait possible « d’éviter » ces dégâts sur l’environnement, en choisissant un autre lieu, plutôt qu’avoir à réduire et compenser l’impact du projet en plantant des arbres par exemple.
Yeliz Gencer poursuit :
« Même s’il y a beaucoup de mesures compensatoires annoncées, et que la famille Mack est plus rigoureuse que d’autres sur leur respect, on interroge la pertinence d’aborder les mesures compensatoires sans réellement évaluer des mesures d’évitement. »
Yeliz Gencer – membre du collectif le Chaudron des Alternatives

« Résidence créative » et siège social sur terres agricoles et espaces naturels
En dépit des alternatives, le groupe Mack insiste pour occuper ce lieu précis en raison de son « cadre serein » qui « favorise la création, l’innovation et la confidentialité ». La proximité du golf est listé comme un « atout majeur » pour le projet. Un autre argument, qui élimine le site d’Illkirch-Graffenstaden, est la demande d’une distance maximale de « 40 minutes de route » avec le site de Rust. Le Parc d’innovation d’Illkirch est à 44 minutes d’Europa Park, contre 35 pour le site de Plobsheim…
Dans une note de présentation de MackNeXT adjointe au dossier d’enquête publique en décembre 2020, l’entreprise défend son choix face à d’autres alternatives étudiées :
« Le Parc d’innovation de Strasbourg présentait des atouts pour son accessibilité et son positionnement sur les nouvelles technologies, mais ne proposait pas un cadre naturel suffisamment isolé. Par ailleurs, les terrains plus isolés situés au Sud du Parc d’innovation n’étaient pas ouverts à la commercialisation, la viabilisation de cette partie n’étant pas engagée. […] Le site de Plobsheim en proximité immédiate avec le Golf du Kempferhof, qui jouit d’une réputation européenne, répond à l’ensemble des critères souhaités par les dirigeants. L’acquisition foncière est en cours de réalisation en accord avec les propriétaires et les exploitants agricoles. »

La commissaire enquêteur estime que l’environnement est pris en compte dans son rapport
Dans les conclusions de l’enquête publique (qui a eu lieu en période de confinement), rendues le 28 mai, la commissaire enquêtrice Nicole Milani, déclare que « la prise en compte des enjeux environnementaux est réelle et que les mesures de compensations sont suffisantes ». Au sujet du choix du site, elle indique que « la commune de Plobsheim ne possède pas de zone d’activité industrielle et considère que cette implantation est une opportunité à saisir » et que les analyses du dossier « confirment l’intérêt général en matière d’attractivité transfrontalière, de recherches innovantes, de synergie avec les acteurs locaux » et « participe au rayonnement métropolitain ». Elle a donc donné un avis favorable avec recommandations au projet dans son rapport d’enquête. Elle estime dans son rapport que ce projet « tend à limiter au maximum l’artificialisation » des sols, en limitant les espaces bâtis à 30% de l’emprise totale.
Néanmoins, suite à l’enquête publique et l’avis de la MRAe, certaines des zones importantes de l’espace naturel et agricole sont retirées de l’emprise du projet MackNeXT, empiétant moins sur le corridor environnemental.

Rencontre en juin avec les élus
Le 16 juin, deux membres du Chaudron des Alternatives ont pu rencontrer Danielle Dambach, vice-présidente (EELV) de l’Eurométropole de Strasbourg (EMS), ainsi que Michèle Leckler, maire (SE) de Plobsheim, et Guillaume Simon, directeur du service aménagement du territoire et projets urbains de l’EMS. Yeliz Gencer est ressortie outrée de l’entrevue :
« On nous a indiqué lors de cet entretien que la famille Mack avait une contrainte principale. C’était d’être dans une bulle de vert et que d’être à côté du Golf était prépondérant dans leur cahier des charges. On est d’autant plus surpris, déçus et agacés qu’on se disait qu’avec une collectivité écologiste, ce genre de projet ne verrait plus le jour. Pour des projets enclenchés par la municipalité précédente, on peut comprendre qu’ils ne puissent pas agir, mais là ils ont tout le pouvoir. »
Les deux militants reprochent à la collectivité de fixer des règles d’urbanismes « plus contraignantes pour les citoyens que pour les grandes entreprises qui ont des passe-droits ». Dans son Plan Action Climat, la nouvelle municipalité indique que « la reconquête des friches est également au cœur du dispositif ». Même le gouvernement, prévoit dans son projet de loi « climat et résilience » un objectif de « zéro artificialisation nette ».

D’autres projets alsaciens du groupe Mack dans le viseur du collectif
Si le Chaudron des Alternatives est si actif sur ce projet du groupe Mack International, c’est aussi parce qu’un autre projet du groupe doit se mettre en place en Alsace. Un complexe hôtelier sur plus de 150 hectares (Europa valley) est à l’étude traversant le Ried, donc des zones humides, des espaces naturels et des terres agricoles. Un autre projet de téléphérique traversant le Rhin est également en cours d’étude, bien que gelé pour le moment. Le collectif redoute qu’une fois réalisé, le projet MackNeXT devienne un argument pour pousser et justifier ces autres projets, tous nocifs pour l’environnement.
La famille Mack aime le golf, ils ont racheté Breisgau il y a quelques années, mais laissez donc notre belle nature du Ried tranquille.
Pourquoi y a-t-il des règles appliquées et expliquées au citoyen qui cessent d’exister lorsqu’il s’agit de la famille d’entrepreneurs Mack ?
En vrai, ce que veulent les grands patrons d'europapark, c'est privatiser à leur compte l'ensemble de la zone juste en face de leur parc pour étendre leur parc d'attraction et pouvoir eux-même accéder au terrain de golf, de même qu'y faire accéder la clientèle bourgeoise qu'ils compte faire venir dans leurs hôtels de luxe. L'histoire de la créativité des studios de production n'est rien qu'un fumeux prétexte d'une grosse affaire de fric qui va bien plus loin que ça.
"Lors de sa venue à Strasbourg le dimanche 4 novembre 2018, Emmanuel Macron a rencontré la famille Mack à 18h, propriétaire d’Europapark. Séduit par une idée de téléphérique au-dessus du Rhin soumise à l’été au ministère de l’Économie, le président français a souhaité mettre en scène cette entrevue et communiquer dessus dès le soir-même via la presse, puis le lendemain via Twitter. Une précipitation qui a surpris en Alsace à propos d’un dossier qui n’était « pas mûr » et « à un horizon de 15 ans », selon différentes parties prenantes." ( Rue 89)
La mobilisation actuelle, si elle se maintient, peut permettre d' interroger sinon de repousser les projets grandioses suivants
Je pense que cette bataille là me semble " perdue". Les dès sont jetés ...
il faut tenir compte du dynamisme et de la réussite de l'entreprise ( Voir les Echos) :
" Le groupe familial allemand Mack International est devenu un peu alsacien. Les tractations ont été entamées il y a plusieurs années et l'implantation à Plobsheim (près de Strasbourg) du propriétaire du parc d'attractions Europa Park à Rust, en Allemagne, est désormais confirmée. Le groupe va installer dans cette commune d'environ 4.400 habitants un centre de création dédié au divertissement immersif (réalité virtuelle et animation 3D), MackNeXT, ainsi que son siège social français.
C'est la première fois que le groupe investit en France, malgré des relations de longue date. Europa Park, situé à une cinquantaine de kilomètres de Strasbourg, compte un millier d'employés français parmi ses 4.450 salariés et accueillait 22 % de visiteurs français sur 5,7 millions en 2019. L'investissement sera compris entre 2,5 et 4 millions d'euros."
et du poids de la marque Mack
Ils aimeraient capter de belles images pour leurs production, mais préfèrent pour cela saloper les espaces naturels d'un pays voisin au leur.
On retrouve là une forme de colonialisme qui rappelle ce nous avons déjà subi par le passé. Les campagnes françaises sont déjà largement jonchées des dégâts liés à leur passage. Notamment tout le long de la ligne de front de la guerre 14/18. Au mieux, nous pourrions peut-être leur proposer d'aller faire leurs films dans des espaces devenus aujourd'hui zone interdite aux activités humaines, retournés de fait à l'état sauvage, mais néanmoins fortement pollués et encore jonchés de bombes de toutes sortes. Je suis sûr qu'il y trouveraient une grande source d'inspiration qui aboutirait à des créations visuelles pleines de sens....
https://fr.wikipedia.org/wiki/Zone_rouge_(s%C3%A9quelles_de_guerre)
Ce qui ne les empêche pas de brûler plein de charbon, qu'ils se contenteront les prochaines années de remplacer par du méthane russe, toujours très polluant.
L'apparence compte plus que le contenu.
Et si les dégâts environnementaux et la pollution peuvent être envoyés chez les voisins, c'est d'autant mieux pour eux.
Merci à R89 pour le relai d'information.
Je trouve que les écologistes sont en train de laisser passer leur chance et c'est très dommage. Aux prochaines municipales, les citoyens se diront pourquoi voter vert si au final on a la même chose?
Je n'ai pas voté pour Mme Barseghian pour qu'elle mène la politique de M. Ries ou de M. Macron, j'attends qu'elle et son équipe, au niveau de la municipalité et de l'Eurométropole, prennent des décisions fortes (au delà de planter des arbres et déminéraliser les cours d'école), même si parfois ça ne me convient pas à titre personnel ou ça dérange mes petites habitudes...
Mesdames Barseghian, Imbs et Dambach,
Qu'attendez-vous pour signifier au projet Mack que ce qu'il nous reste de nature ne se négocie plus?
Qu'attendez-vous pour passer a minima l'intégralité de la Grande Île de Strasbourg en vélorue?
Qu'attendez-vous pour verbaliser les cyclistes qui empruntent des trottoirs à fond la caisse (les conflits entre usagers des différents modes de transport se multiplient...)
Qu'attendez-vous pour sanctuariser sur le long terme ce qu'il nous reste de nature, de faune et de flore dans nos zones urbaines?
Trouvez-vous normal que la solution à la mauvaise qualité des eaux de l'Ill soit d'interdire la baignade (et Strasbourg Eaux-Vives) et non de faire respecter les réglementations?
J'en ai marre d'entendre, à chaque suggestion citoyenne, les mêmes réponses: "c'est trop compliqué", "c'est pas facile", "il y a des impacts", "on ne peut pas", "ce n'est pas de notre compétence"... qui ne sont au final que des fins de non recevoir déguisées!
Agissez!
- «le site doit offrir un environnement naturel et apaisé pour favoriser la créativité ».
-« il est important que les créatifs puissent se retrouver dans une «bulle» dans des conditions de travail optimales afin de mener à bien leurs projets ».
- « le site doit permettre aux équipes de tournage de travailler en discrétion et confidentialité durant les phases de tournage », parce que « le Parc d’Innovation de Strasbourg (…) ne proposait pas un cadre naturel suffisamment isolé ».
- « le site de Plobsheim en proximité immédiate avec le Golf du Kempferhof, qui jouit d’une réputation européenne, répond à l’ensemble des critères souhaités par les dirigeants » … ou encore …
- « Ici à Plobsheim, cela sera un centre créatif pour tous. Avec le golf, c’est plus calme, plus inspirant et créatif ».
- « Le site doit (aussi) permettre une offre hôtelière et de restauration de qualité à proximité pour l’accueil temporaire de clients, porteurs de projets et de prestataires. Une offre de loisirs récréatifs et un cadre de vie de qualité favorisent l’attractivité dans le recrutement de nouveaux talents ».
En complément toujours à cet article il doit être rajouté que la Famille Mack (au delà du projet suivant Europa-Vallée) est à présent aussi positionnée sur le projet insensé de téléphérique qui devrait relier Saint Nabor au M. Sainte Odile (Enquête publique à venir...)
L'Eurométropole et les ''verts'' avaient une opportunité unique pour déployer une vrai politique écologique en renonçant à ce projet en ce sens qu'elle portait, au moins pour un temps, un coup d'arrêt à l'implantation de la filiale Mack en France. Mais l'EMS n'a pas su se placer à l'échelle supra-locale du territoire pour signifier l'urgence de mettre en terme à l'artificialisation des sols, et symboliquement dire ainsi aux bétonneurs et promoteurs que le temps d'un changement était peut-être arrivé.
Bien dommage quand on annonce en arrivant aux commandes de l'EMS l'Etat d'urgence Climatique .... Ça ne fait pas très vert dans un CV !